CLMT 将以 8000 万令吉收购其首个物流产业

凯德商用大马产托(CLMT,5180,主板产业信托股)提议以 8000 万令吉从 DYNACIA(DYNACIA,5178,主板工业股)购买槟城的工业物业,以进军物流业。

该产托表示,此次收购包括5.11公顷的永久地契土地,其中一个单层仓库附属于一个双层办公楼、两个单层独立仓库和其他附属建筑。

CLMT 打算通过银行借款为此次收购提供资金,预计负债比率将从 35.9% 提高至 37.2%,仍低于 50% 的监管限制。

该产托在向大马交易所报备的文件中表示,此次收购将使其能够在马来西亚物流业站稳脚跟,拥有可出租总面积为 335,000 平方英尺的大型物业。

这些物业靠近槟城峇都加湾工业园(Batu Kawan Industrial Park),并提供前往南北大道和槟城第二大桥的便利交通。

CLMT 补充说,这些物业在物流领域拥有优质租户,预计这将提高其投资组合的入住率。

“我们相信马来西亚对物流仓库的需求仍然强劲且富有弹性,”CapitaLand Malaysia REIT Management Sdn Bhd 首席执行官、CapitaLand 经理 Tan Choon Siang 表示。

另一方面,Dynaciate 表示,出售这些物业使其能够将其投资套现,并从出售中实现 1980 万令吉的净收益。

Dynaciate 表示,此次出售需要得到股东的批准,预计将在今年第四季度完成出售。

周二(6 月 7 日),CapitaLand收低半仙至 58 仙,市值为 12.5 亿令吉,而 Dynaciate 则上涨 3 仙至 17 仙,市值为 1.66 亿令吉。

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