美国富豪纷纷买农田,种地的回酬高过标普500指数

近几个月来,美国富豪纷纷前往西部置办田产。据报道,近日,美国微软公司创始人比尔盖茨已获得美国北达科他州司法部门批准,可以购买当地约850公顷农田。

此前,他旗下的红河信托基金以1350万美元的价格购买了位于北达科他州东北部的大片农田。

截至目前,比尔盖茨拥有约27万英亩土地,亚马逊电商巨头贝索斯也拥有42万英亩土地,而媒体大亨特纳拥有的土地面积则约达200万英亩。

在通货膨胀飙升、股价波动性较大的时期,农田看起来是一项有吸引力的投资。农田是一种真实资产,在通胀环境下表现良好,在长期持有期间提供稳定的回报,并与金融资产的相关性较低。

农田投资回报跑赢美股

商业房地产分析公司Green Street的数据显示,截至2021年的25年间,美国农田投资的年均回报率为11.2%。

相比之下,同期标准普尔500指数年均回报率则为9.6%。在波动性上来看,从历史上看,标准普尔500指数的波动性是农田投资的两倍之多。

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