新加坡将外国人的房产税提高一倍，这表明政策制定者越来越意识到来自中国富豪的资金流入激增，尽管更高的利率不太可能使房价降温。
在周四宣布的新措施中，外国人购买任何住宅都要缴纳 60% 的税，而使用实体或信托的税率提高到 65%。 购买第二套房产的永久居民和公民也将支付更多费用。 额外的买方印花税或 ABSD 是在所有购房者支付的多层现有税之上的。
近年来，由于严格的疫情限制措施，许多中国超级富豪搬到了这座城市。 新加坡银行的家族办公室资产正在增加，从公寓到豪华汽车和高尔夫会员资格的一切成本都在飙升，引发了人们对贫富差距扩大的担忧。
宣布这一消息的时间也在 2025 年大选之前。由于住房问题成为热门话题，当局在最新预算中提高了对高价值房产买家的税收。 3月，新加坡提高了寻求永久居民身份的全球投资者的门槛，试图创造更多就业机会并造福当地人。
新加坡的房价正在对抗全球经济放缓，从香港到伦敦，市场都在降温。外国媒体称，在第一季度上涨 3.2% 之后，2023 年价格可能上涨 5%。
不过，根据 PropNex Realty 和官方数据，新规定不太可能影响大众市场，因为去年外国人仅占新加坡私人住宅销售的 4.4%。 根据政府声明，政策变化将影响约 10% 的住宅物业交易。
