IOI置业近期购得便宜资产,投行和《神龟系统》如何解读?

IOI置业(IOIPG,5249,主板产业股)第二次从丽阳机构(TROP,5401,主板产业股)收购一家酒店,由于出售价格极具吸引力,因此被认为是一笔划算的交易。

继 2023 年 12 月以 2.7 亿令吉收购吉隆坡W酒店后,该公司将以 1.65 亿令吉向丽阳机构收购槟城万怡酒店(Courtyard by Marriott)。

丰隆投行认为,W 酒店和万怡酒店都是以极具吸引力的价格收购。 W 酒店于 2018 年竣工,拥有 150 间客房,以每间客房 180 万令吉或 2.7 亿令吉的价格收购,较原开发成本 3.64 亿令吉折扣了 25.8%。

Courtyard Hotel于2020年竣工,拥有199间客房,以1.65亿令吉或每间客房829,000令吉的价格收购,较其账面价值1.846亿令吉折让10.6%。

W 酒店的交易预计将于 2024 年 3 月完成,而万怡酒店预计将在未来三到六个月内完成。 IOI置业的所有酒店,包括现有的和新收购的酒店,均属于万豪国际(Marriott International)品牌。


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