业绩速览 | SENTRAL产托末季NPI涨 30%,每单位分配0.68仙

截至 2023 年 12 月 31 日的 2023 财年第四季度,SENTRAL产托(SENTRAL,5123,主板产托股)的净产业收入(NPI)从去年同期的 2,785 万令吉增长 30.21% 至 3,626 万令吉。

总收入从 2022 财年第 4 季度的 3,639 万令吉增加 28.24% 至 4,666 万令吉,主要是由于 Platinum Sentral、Menara Shell 和新收购的 Menara CelcomDigi 产生的收入增加。

SENTRAL产托在向马交所提交的报备中表示,总收入的改善也是由于根据马来西亚财务报告标准 16 租赁的要求,在租赁期内收入直线法的影响。

产业营运开支从之前的 854 万令吉上升 21.8% 至 1,040 万令吉,主要是由于投资组合中部分产业的公用事业开支增加,以及新收购的 Menara CelcomDigi 的营运开支增加,导致营运开支增加。

该产托的净利润为 1,921 万令吉,而 2022 财年第 4 季度净亏损为 474 万令吉。

该房地产投资信托基金宣布最终每单位收入分配 (DPU) 为 0.68 仙,将于 2 月 29 日支付。这使其 2023 财年的总收入分配达到 6.68 仙,而 2022 财年为 6.82 仙。

2023 财年,SENTRAL产托的 NPI 从 2022 财年的 1.147 亿令吉增长 8.87% 至 1.2487 亿令吉,总收入从 1.4735 亿令吉增长 10.01% 至 1.6211 亿令吉,主要是由于 Platinum Sentral 产生的收入增加, Menara Shell 和 Menara CelcomDigi。

全年净利润从 2022 财年的 5,227 万令吉增长 39.09% 至 7,271 万令吉。

该房地产投资信托基金在评论其业绩时表示,由于将 Menara CelcomDigi 纳入其投资组合,截至 2023 年 12 月 31 日,其投资组合入住率从上一季度的 86% 提高至 89%。

去年12月,该产托以 4.5 亿令吉向马资源(MRCB,1651,主板产业股)收购位于八打灵再也的 Menara CelcomDigi 已完成。

展望前景,SENTRAL产托表示,巴生谷办公楼和零售市场预计仍将充满挑战。

SENTRAL产托单位价周二收盘上涨半仙或 0.63%,至 79.5 仙,市值达到 9.5 亿令吉。

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