大资全球（HEXTAR，5151，主板工业股）宣布其子公司已与担任KIP产托（KIPREIT，5280，主板产业信托股）受托人的Pacific Trustees Berhad达成售后回租协议。
KIPREIT已与HEXTAR，5151，主板工业股旗下Hextar Chemicals Sdn Bhd、Hextar Industrial Chemicals Sdn Bhd 和 Teju Logistics Sdn Bhd分别签订了有条件出售和购买协议，出售和购买位于Pulau Indah的三处工业产业，总购买价格为7870万令吉。标志着KIP REIT首次收购工业资产。根据Henry Butcher Malaysia (Sel) Sdn Bhd于2022年6月20日的估值，该物业的总市值为7890万令吉。
通过对雪州巴生港英达岛工业园（Pulau Indah Industrial Park）战略性工业资产的收购计划， KIP REIT的投资组合将新添约35万平方尺的可出租面积。物业将以三倍净租赁（NNN）的方式租给Hextar集团公司，租期为15年，自合约生效之日起，初始年租金约为510万令吉，并在第4年、第7年和第11年内约定租金上调13%。
此次交易被视为关联交易，须经各方批准，包括HEXTAR 及KIP REIT的股东，雪兰州政府和任何其他相关当局，预计将于2023年第二季度完成。
KIP REIT Management Sdn Bhd 的执行董事Dato ‘ Ong Kook Liong在谈到此次交易时表示：“拟议收购将是我们根据2020年9月29日修订的投资政策首次收购工业资产。”
“虽然我们将继续管理所有以零售为重点的资产，但我们也将继续探索工业和仓储方面的增长机会，以增加我们的工业资产投资组合的收入基础。”
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扣除交易费用后，Hextar预计将获得2700万令吉出售该物业的现金对价，用于融资公司的营运资金。
Hextar与KIP REIT的最大股东拿督王子铭（Dato’ Eddie Ong Choo Meng）表示：“我们很高兴与KIP REIT达成协议。此次交易标志着HEXTAR在优化其业务融资计划和获得更大灵活性以满足公司不断发展的业务需求方面的又一积极举措。”
