宏利美国产托（SGX：BTOU）截至 2024 財年 3 月份的第一季度入住率为 78.7%，低于 2023 年底的 84.4%。
这家纯粹的美国写字楼房地产投资信托基金（Reit）经理周三（5月8日）表示，这主要是由于其主要租户 TCW Group 位于洛杉矶的 Figueroa 资产的租约到期，该资产涉及 189,000 平方英尺的空间。
本季度执行的重要租赁包括汽车巨头现代汽车在尔湾的 Michelson 扩建了 31,000 平方英尺的空间，为期五年，以及专业服务集团德勤在萨克拉门托的 18,000 平方英尺办公楼签署了为期 12 年的新租约。
在新泽西州锡考克斯的广场，服装零售商 The Children’s Place 续签了 120,000 平方英尺的租约，为期 13 年，而法国制药集团 Pierre Fabre 则签署了新的 12 年租约，租期为 24,000 平方英尺。
宏利美国经理表示，其租赁渠道中有 140 万平方英尺，并且“在各个租赁阶段都取得了良好的活动”。
截至 3 月底，该产托投资组合按净可出租面积计算的加权平均租赁期限为 4.3 年，按总租金收入计算，就地租金上涨的 71.2% 每年上涨 2.6%。
