马建屋（MBSB，1171，主板金融股）2022财年次季营收为6.56亿令吉；净利润为1.42亿令吉。
周四（8月26日），该公司向马交所报备，次季的贷款、融资和预付款总额较上一季度增长1.1%。
贷款、融资和预付款的增长主要来自房地产融资和抵押贷款。个人理财仍是最大的融资组合，而汽车金融的基数在下降。
与去年同期相比，营业额走跌1.3%，净利按年下跌64.73%，主要是因为人事费用和新总部折旧等编制成本的增加，以及软件/硬件维护费用的增加。
另一方面，本季度产生净减值准备，主要是由于在“暂缓偿还贷款计划”（moratorium）结束后，零售银行中融资客户的分期还款情况恶化。
按首半年来看，累计营收为13.2亿令吉，同比降低1.86%；净利润为2亿令吉, 同比减少57%。
投行点评
AmInvestment 分析员表示，MBSB的2022财年首半年收益低于预期，仅占他们22财年净利润预测的30%，占市场普遍预期的36%。
这差异主要是由于高于预期的潜在信贷损失拨备。此外，2022财年次季，部分第二阶段贷款的分期还款改善，被第三阶段贷款的增加所抵消。
因此，在提高信贷成本假设后，分析员将22f /23F/24F财年净利润削减18%/16%/4%。
KENANGA 则指出，尽管MBSB的股息前景看起来很有吸引力，达到6- 7%，但对未来收益令人失望的担忧正在打压该股的人气和资本回报。
投资者可能热切关注该公司收购“大马工业发展金融机构”（MIDF）股权的可能性，但截至目前，这笔交易还没有什么进展。
- AmInvestment 维持“买入”评级，目标价从93仙下调至78仙。
- KENANGA 维持“卖出”评级，目标价为51仙。
