财报ABC | UOA产托第二季租金收入微跌1.5%,每单位分配收入 4.3 仙

UOA产托(UOAREIT,5110,主板产托股)截至 2022 年 6 月 30 日的第二季度2022财年第二季的净租金收入从一年前的 2206 万令吉下降 1.5% 至 2172 万令吉。

这家商业房地产投资信托基金周四(7 月 21 日)向大马交易所报备,其总租金在 2022 财年第二季度下降 1.7% 至 2849 万令吉,而去年同期为 2897 万令吉。

然而,2022 财年第二季度的单位收益从一年前的 2.21 仙升至 2.23 仙。

在22财年首六个月期间,其净租金收入从一年前的 4475 万令吉下跌 1.8% 至 4395 万令吉,而总租金则从一年前的 5847万令吉下跌 1.5% 至 5759 万令吉。

与此同时,UOA产托宣布本季度的中期收益分配为每单位 4.3 仙,将于 8 月 30 日支付,除息日为 8 月 4 日。

UOA产托今天(21-7-2022)收市持平于 1.15 令吉,市值为 7.7694 亿令吉。根据 AbsolutelyStocks 的数据,以目前的价格计算,该产托的分配收益率为 7.5%。

UOA产托于 2005 年在大马交易所主板上市,其物业组合包括 UOA Corporate Tower、Menara UOA Bangsar、UOA Damansara、UOA Damansara II、UOA Centre 和 UOA II。

在前景方面,UOA产托表示,入住率和租金继续受到经济增长的影响。

该产托表示,虽然在重振整个市场的经济开放后市场情绪正在改善,但挥之不去的疫情影响和通胀压力仍然存在,受影响的租户需要时间才能恢复。

随着经济状况的改善和流行的流行病走向流行状态,管理公司(UOA Asset Management Sdn Bhd)对市场前景充满希望,并将继续以审慎的资本管理积极管理投资组合中的物业,以最大限度地提高单位持有人的收益。

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