MIDF Research 的数据显示，2022 年 8 月的贷款申请统计数据显示，由于经济复苏提振了需求，隔夜政策利率 （OPR）的上涨并未影响房地产需求。
该研究机构参考了大马国家银行（BNM）提供的信息，房屋贷款总额在2022年8月增长至534亿令吉，按月增长4.5%，而在2022年7月下降了12.5%。
由于 2021 年 8 月实施的限行令带来的低基数影响，2022 年 8 月的房地产贷款申请数量同比增长 66.1%。
2022 年 8 月，房屋贷款总批准额小幅攀升至 233 亿令吉或 2.4% 环比，扭转了 2022 年 7 月环比下降 9.0% 的趋势，原因是更多的房地产贷款申请。
由于2021年8月的基数较低，以及批准的贷款总额与申请的贷款总额之比增加，本月批准的房地产贷款总额同比增加了93%。2022年8月，批准的贷款总额与申请的贷款总额之比为43.6%，而2021年8月为37.5%。
总体而言，较高的批准贷款符合分析员对房地产开发商新房产销售的边际复苏的预期。
MIDF Research 表示：“尽管如此，我们维持对房地产行业的‘中性’评级，因为 2022 年次季的房屋过剩仍然很高。”
根据国家房地产信息中心 （NAPIC）发布的数据，由于经济重新开放，滞销单位从 2022 年首季度的 35,592 套减少至 2022 年次季的 34,092 套。
虽然滞销开始缓解，但 MIDF Research 认为，由于滞销单位在 2022 年次季仍保持在 30,000 套以上，房地产市场仍可能受到影响。
