近几个月来，美国富豪纷纷前往西部置办田产。据报道，近日，美国微软公司创始人比尔盖茨已获得美国北达科他州司法部门批准，可以购买当地约850公顷农田。
此前，他旗下的红河信托基金以1350万美元的价格购买了位于北达科他州东北部的大片农田。
截至目前，比尔盖茨拥有约27万英亩土地，亚马逊电商巨头贝索斯也拥有42万英亩土地，而媒体大亨特纳拥有的土地面积则约达200万英亩。
在通货膨胀飙升、股价波动性较大的时期，农田看起来是一项有吸引力的投资。农田是一种真实资产，在通胀环境下表现良好，在长期持有期间提供稳定的回报，并与金融资产的相关性较低。
农田投资回报跑赢美股
商业房地产分析公司Green Street的数据显示，截至2021年的25年间，美国农田投资的年均回报率为11.2%。
相比之下，同期标准普尔500指数年均回报率则为9.6%。在波动性上来看，从历史上看，标准普尔500指数的波动性是农田投资的两倍之多。
