工业部门对房地产的需求，将引领马来西亚房地产业复苏。
房地产顾问莱坊（Knight Frank）表示，尽管对通胀的担忧日益加剧，但工业产业已经“蓬勃发展”，而巴生谷、槟城、柔佛巴鲁和哥打京那巴鲁的零售行业对房地产的需求正在“缓慢复苏”。
今天上午，莱坊在新闻稿中表示，在工业领域，物流领域正在增长，第三方物流和仓储空间的需求最高。
巴生谷的工业产业市场活动反弹，去年共有2050个工业物业易手，涉及总值92.1亿令吉，交易量和价值分别按年增长20.2%及23%。每笔工业交易平均价格在2021年也呈上升趋势，按年增长2.3%。
大马莱坊资本市场执行董事沈颂能（Allan Sim）表示，随着越来越多的跨国公司在东盟地区建立新的业务和设施，马来西亚有望从全球供应链的多元化和重塑中受益。
尽管如此，挑战依然存在。 他表示，制造商和物流企业的主要担忧是运输成本上升、劳动力短缺和供应链中断。
机构投资者和产业信托（REITs）正在推动马来西亚工业部门对房地产的需求。
例如，KIP产托（KIPREIT，5280，主板产业股）刚于上个月宣布以7870万令吉，收购巴生英达岛3处工业产业，打算从零售产业转向工业产业。
此外，Capitaland Malaysia Trust 以 8,000 万令吉购买了位于槟城峇都加湾的 5.11 公顷永久业权工业仓库。
而IJM（IJM，3336，主板建筑股）宣布，与中国港湾（CHEC）合作开发马中关丹国际物流园（MCKILP）项目，进军工业和物流市场。
然而，莱坊警告称，随着 7 月份隔夜政策利率上升至 2.25%，以及在国内和全球通胀压力上升以及持续的地缘政治紧张局势下，今年可能进一步加息，增长势头可能会脱轨。
