随着经济复苏和国际边界重开,房地产行业预计将从中受益

大马最近的经济复苏进程和国际边界重新开放,对房地产行业是积极的推动力,但建筑成本的增加导致投行对这行业持比较谨慎的态度。

兴业投行研究在4月11日的一份报告中表示,由于行业估值不高,比重估资产净值(RNAV)折让64%,这看到了一些潜在的交易机会。

最近关于建筑行业的消息流和大众MRT3的绿灯,可能对房地产行业产生积极的溢出效应。

然而,鉴于各种商品价格飙升导致建筑成本居高不下,兴业投行表示,对房地产发展商的盈利前景持谨慎态度。

该研究机构表示,在2021年房地产销售强劲后,开发商今年普遍设定了较低的销售目标(同比约为-10%)。

去年,尽管2021年6月至8月实施了一轮封锁,但房地产总销售额同比增长约40%。

兴业投行认为,2022年该行业设定更保守的销售目标,原因是拥屋计划(HOC)已经结束、对2022年下半年加息的预期以及通胀压力上升。

无论如何,该研究机构仍然看好房地产行业,首选产业股是金群利集团(MATRIX,5236,主板产业股)、森那美产业(SIMEPROP,5288,主板产业股)和 IOI置业(IOIPG,5249,主板产业股),目标价分别是RM2.66、RM0.88和RM1.38。

*以上分析纯属投行看法,不代表《十方财经 | 股票消息》的意见。

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