尽管面对成本压力,随着经济重新开放,大马房屋发展行业有望复苏

由于经济重新开放,预计2022年新的房屋销售前景将略微好转,而3月份购房贷款申请和批准率明显改善,迹象显示大马房屋市场正在复苏。

尽管如此,MIDF研究认为由于原材料成本上涨,房屋发展商可能在2022年面临成本压力。因此,该研究机构维持其对房屋行业的“中性”展望。

MIDF研究建议“买入”的产业股是马星集团(MAHSING,8583,主板产业股),目标价为80仙和IOI置业(IOIPG,5249,主板产业股),目标价为1.29令吉。

该研究机构表示对马星集团保持乐观,因为看到2022年的盈利前景更好,还有手套制造部门的进度和贡献在提升。

MIDF研究解释说:“此外,由于其建立负担得起的范围物业的战略,预计2022年的新物业销售会更好。”

该研究机构看好IOI产业集团的原因是其交易估值不高,较最新的有形资产净值每股3.60令吉大幅折让72%。

由于经济活动的恢复和国界的重新开放,MIDF研究预计其投资物业部门以及酒店和休闲部门的盈利将在2022年恢复。

国家银行公布的数据显示,申请购买房产的贷款总额在2月份同比增长9.2%之后,3月份为449亿令吉,同比增长0.1%。

经济重新开放后对房屋的需求推动了房屋贷款申请的增加,这使申请购买房产的累计贷款总额达到1081亿令吉,在2022年第一季度(22年第一季度)同比增长4.06%。

根据国家银行的数据,在2月份同比增长9%之后,3月份批准用于购买房产的总贷款同比增长17.8%至164亿令吉。

*以上分析纯属投行看法,不代表《十方财经 | 股票消息》的意见。

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