UEM阳光业绩喜忧参半 季度盈利同比增首9月则减63%

截止到2019年9月30日的第3季度,UEM阳光(UEMS,5148,主板产业组)的净利润同比增长28%,达到2710万令吉,较之前的2117万令吉有所增长。

不过,该公司提交给证交所的报备显示,由于Aurora Melbourne Central和Conservatory的结售量下降,以及完工公寓的销售下降,该公司第三财季收入减少了24%,至3.2761亿令吉,低于18财季的4.301亿令吉。

不过,9个月期间的净利润较上年同期下降63%,为9756万令吉,而上年同期为2.625亿令吉。

UEM阳光说,这主要是因为上年同期土地销售的贡献要大得多。由于其国际项目的结算金额增加,其累计收入从此前的12.9亿令吉增至17.5亿令吉,增幅35%。在19财年首9个月,房地产开发活动贡献了公司总收入的92%。

截至9月30日,该集团的未结算销售额为24亿令吉,而房地产开发销售额为7.2亿令吉。

该集团表示:“与9m18财年的2.11亿令吉相比,这一时期土地销售的收益贡献并不大,房地产开发的收益贡献从9m18财年的5600万令吉提高到了1.38亿令吉。”

UEM阳光董事总经理兼首席执行员安华沙林表示,该集团认识到未来一年房地产市场疲软,并将在面临挑战的环境中保持谨慎。

“到目前为止,我们推出了价值10亿令吉的房产,最新的是吉隆坡基拉湾艾娃住宅,11月23日推出了价值6.56亿令吉的两座41层住宅楼,包括870个单元,面积从813平方英尺到1285平方英尺不等。”

UEM阳光表示,除了剥离非战略性资产的战略外,该公司还将继续通过明智的支出和项目成本节约来巩固利润率。

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