在全球央行加息冲击下，借贷成本飙升，新加坡正在采取措施收紧最高房屋贷款限额。
根据新加坡金融管理局、国家发展部和国家房屋与发展委员的一份声明，新加坡将从周五起将用于计算总偿债率和抵押贷款偿付率的利率下限提高半个百分点。
银行和其他私人金融机构将继续确定收取的实际利率。在发放贷款时，金融机构需要确保债务偿还总额和抵押贷款偿还总额不超过借款人收入的比例，并且在进行这些计算时，最新的变化规定了更高的利率。
该声明称，市场利率大幅上升。未来可能会进一步增加。 修订后的中期利率下限确保家庭在高利率环境下谨慎借贷以购买房产。
随着美联储和其他国家的中央银行采取积极措施遏制飙升的通胀，新加坡的借贷成本与全球利率一起飙升。新加坡银行用来设定抵押贷款利率的三个月复合平均隔夜利率本周从年初的 0.2% 跃升至 1.9%。
对于公共房屋，政府将引入利率下限来计算合格贷款，并将组屋贷款的贷款额上限从之前的 85% 降低至 80%。
当局还将推出一项临时措施，要求私人住宅业主和出售私人物业的人等待 15 个月，才能购买转售的公共房屋单位。新规则不适用于 55 岁以上的人。
