新加坡一月份的新私人住宅销售量大幅增长，在房地产恢复推出后，比前一个月增加了一倍多。
房地产分析师指出，尽管销量有所增加，但 1 月份的数据仍创下 15 年来的最低水平，表明买家情绪谨慎。
虽然销量有所反弹，但这是自 2009 年以来 1 月份销量的最低水平，反映了买家的试探性情绪。
2009 年 1 月，在全球金融危机期间，仅售出108套。
市区重建局昨天（2月15日）公布的数据显示，不包括行政公寓（EC），开发商上个月成功售出281套单位。
这一数字较 12 月大幅增长 108.1%，当时销量骤降至近 15 年来的最低点，仅售出 135 套。
然而，与去年同期相比，新私人住宅销量较 2023 年 1 月售出的 394 套下降了 28.7%。
数据显示，1 月份新房购买者中，新加坡人占 87.7%。
按销售分布来看，核心中部地区 (CCR) 售出 25 套，中部其他地区 (RCR) 售出 112 套，中部以外地区 (OCR) 售出 144 套。
上个月共有 417 个单位推出销售，不包括 EC，其中 CCR 5 个，RCR 172 个，OCR 240 个。
分析师将销量环比增长归因于年底假期后房地产推出的恢复。
“开发商于 2024 年 1 月推出了两个主要的非有地项目，即文庆的 Hillhaven 和 The Arcady 待售，这使已推出的单位数量增加至 417 个，”李先生表示。
他进一步补充道，“这是 2023 年 12 月推出销售的单位的 11 倍多，几乎与一年前相似。”
上个月只有 36 个新单位推出销售，这是自市建局 2007 年 7 月开始发布月度推出和销售数据以来的第二低数字。
一位仲量联行住宅研究主管指出，文庆 Hillhaven 和 The Arcady 的单位共售出 111 套，占 1 月份销量的近 40%。
尽管有这些数字，但她表示，“今年的开局惨淡”，上个月的销售额是“15 年来最弱的 1 月份表现”。
她表示：“疲软的宏观经济状况继续抑制买家情绪，而高涨的价格、高利率和市场降温措施进一步加剧了这种情绪。”
此外，由于大多数开发商选择在农历新年假期前的季节性淡季期间推迟推出新项目，因此一手销售也受到限制。
