位于武吉加里尔柏威年广场（Pavilion Bukit Jalil）对面的Jalan Jalil 1，沿着Bukit Jalil高速公路而建，原本是一条安静的商业街，直到2021年12月购物中心开业后才开始热闹起来。
这条街是WZR集团The Earth Bukit Jalil开发项目的一部分，该项目还包括Paraiso Residence Bukit Jalil以及一块未开发的一英亩土地。
据了解，Jalan Jalil 1于2015年竣工，共有46个四层商铺单位，占地面积分别为24ft×70ft、25ft×70ft、24ft×61ft、34ft×61ft和25ft×60ft。
Metro Homes Realty Bhd的执行董事See Kok Loong表示：“商铺主要是租赁的，绝大多数租户最近才搬进来，第一批租户大多搬走了，因为Pavilion Bukit Jalil建设期间影响交通。”
这些商铺配有电梯，由于位置优越，曝光度很高。
目标客户包括Bukit Jalil、Puchong以及Paraiso Residence的居民，后者位于Jalan Jalil 2，并于去年完工并交付使用。
他认为，Pavilion Bukit Jalil的成功将对商铺产生积极影响，因为商业街通过行人天桥直接与购物中心相连。
他补充说：“Pavilion Bukit Jalil作为Puchong、Bukit Jalil和Old Klang Road地区最受欢迎的商场之一，不断增长的知名度将使商铺受益。目前，KL Wellness City正在商铺的背后建设，堪称是全马最大的健康城市，拥有1,000张床位的医院，为该地区的增长提供了更多的机会。这些因素的结合为The Earth Bukit Jalil提供了巨大的潜力。”
参观了Jalan Jalil 1 后发现，它与Klang Valley的许多商业街道一样，停车位不足，因此会导致双重停车和停在黄线和白线上。
商业店铺的顾客指出，一些Pavilion Bukit Jalil 顾客会将车子停放在Jalan Jalil 1和Jalan Jalil 2，从而加剧交通拥堵的情况。
他解释说：“此外，交通流量混乱，有些部分是单行道，有些是双行道。而且，由于开发项目前面有U形转弯，因此对购物者和游客来说，可达性可能会混乱和不方便。”
“这个项目建在有坡度的土地上，顶部有高架电线，限制了解决停车问题的潜在解决方案。一个可能的解决方案是租用TNB的土地，利用高架电线下的空间进行停车，通过平整入口和出口提供更多的停车位。”
尽管如此，See对Jalan Jalil 1商业店铺的未来前景持乐观态度。
他说，商业店铺的当前市场价格估计在300万至350万令吉之间，而一楼单位的租金要求在每月5000至5500令吉之间。上层的办公室每月租金为2000至2500令吉。
根据他的说法，去年8月售出的一间1496.18平方英尺的一楼角落单位，售价为318万令吉或每平方尺2125.41令吉，是目前该地区每平方尺价格的最高记录。
