大马半岛的住宅销量从 2022 年上半年的 3,163 套增长到 2023 年上半年的 11,273 套，按年增长了近四倍。
根据马来西亚房地产发展商公会的一项调查，大马半岛的住宅推出量也从 2022 年上半年的 7,350 套增至 2023 年上半年的 14,392 套，按年翻了一番。 回顾期内，已售出 3,945 套住宅，占已推出房屋的 35%。
根据大马房地产发展商公会主席拿督童银坤提供的数据，新推出的大部分包括公寓和共管公寓，共7,183套，其次是两至三层排屋（3,729套）和服务式住宅（1,223套）。
拿督童在媒体吹风会上表示：“2023年上半年住宅推出量和销售业绩有所增长，最畅销价格为30万至50万令吉，其中服务式住宅和公寓/公寓处于领先地位。”
他表示，公寓和共管公寓的销售表现最好，共售出 3,749 套，其次是服务式住宅（3,688 套）和两至三层排屋（2,040 套）。
大马房地产发展商公会对 148 家房地产开发商的调查还发现，53% 的受访者表示截至 6 月 30 日尚未售出已竣工的住宅单位，其中 47% 的住宅单位在 12 个月前竣工，31% 的住宅单位竣工时间超过 36 个月。
拿督童指出，最终融资贷款被拒绝、未推出的土著地段和高价被认为是未售出已竣工单位的三大原因。
尽管如此，约 53% 的受访者计划在 2023 年下半年推出项目，其中四分之三的受访者预计在推出六个月后销售额将达到 50%。
他指出：“这些计划推出的产品大部分售价在 15 万至 30 万令吉之间，特别是在吉打、玻璃市、马六甲、彭亨、槟城和霹雳州。”
与此同时，拿督童表示，大多数受访者对来年的商业和房地产行业前景持“中立”看法，对 2024 年上半年的乐观情绪有所增加。
“推出和销售数量的增加是房地产市场慢慢恢复正常的积极信号。
他补充说：“然而，真正的复苏仍然遥不可及，因为开发商仍在努力应对尚未妥善解决的挑战，例如材料价格上涨、交叉补贴以及高昂的合规和公用事业成本。”
