据报道，2022年大马公寓和排屋销量有所增加，表明房地产市场正朝着新冠疫情后复苏。
居外IQI（Juwai IQI）联合创始人兼集团首席执行官Kashif Ansari指出，2022年的交易量和交易额都有所上升，买家完成了243,190笔交易，价值942.8亿令吉，交易量同比增长22.3%，交易额同比增长22.6%。
对房屋的需求增长，其中公寓和排屋是最受重视的物业类型。公寓占新推出房屋总数的45%，其次是排屋，占42.2%。
同时，房屋过剩有所缓解，截至2022年第四季度，住宅过剩的数量下降了24.7%至至27,746个单位，总价值下降19.2% 至 184.1亿令吉。
他表示，闲置房产可能会对房地产价格和交易活动产生负面影响，但随着市场吸收未售出的供应，供需将更好地平衡，支持价格和交易量增长。
2022年新推出的房产数量出现温和增长，推出了超过5.4万套住宅，约36%找到了买家。
其中，吉隆坡是新楼盘表现最好的市场，售出了47%的新楼盘，其次是柔佛州（43%）和雪兰莪（27%）。然而，买家应保持谨慎，新冠病毒未消、经济表现和政府政策等外部因素可能会影响房地产市场。
展望未来，Kashif认为2023年马来西亚房价指数（MHPI）潜在增长3%至7%，该公司谨慎预测其增长率为5%。
2022年MHPI增长2.8%，其中排屋价格上涨3.7%，高层住宅价格上涨3.4%，半独立式住宅价格上涨2.9%，独立式住宅价格小幅下降2.9%。
虽然吉隆坡的房价指数出现了0.2%的小幅下跌，但其他主要州的房价指数却出现了正增长，其中雪兰莪、柔佛州和槟城分别上涨了3.4%、2.2%和3.2%。
他预计，可负担房屋的需求将保持强劲，推动2024年第一季度的交易活动保持在30万令吉以下的价格区间。
