马六甲因其蓬勃发展的旅游业而成为本地和国际房地产投资者的主要目的地，因此备受关注。
该州作为旅游热点的吸引力可以显着影响其房地产动态，尤其是在历史地标、海滩和其他景点附近的地区。
马六甲以其深厚的历史背景、丰富的文化和充满活力的旅游产品而闻名，其房地产行业正在蓬勃发展。
马六甲的房地产市场拥有各种各样的房产，包括住宅单位、商业场所和度假租赁。
公寓、有地房产和商业地块是普遍的选择，由于包括住宅和商业项目在内的持续开发，价格逐渐上涨。
这些努力对房地产格局的变革性影响，带来了新颖的住房选择和便利设施。
尽管如此，与许多房地产市场类似，马六甲的房地产价值很容易受到供需动态、经济变量和政府法规等因素驱动的波动。
通常情况下，黄金地段或正在快速发展的地区的房价会更高。”
马六甲房地产领域固有的投资潜力，他建议关注增长前景的个人可以找到有前途的机会，特别是在该地区蓬勃发展的旅游业和马来西亚境内优越的地理位置的情况下。
尽管如此，一名房地产中介强调了充分了解马六甲财产所有权和投资的相关法规和限制的重要性，这些法规和限制对于当地人和外国人来说可能有所不同。
根据国家房地产信息中心（NAPIC）的数据，马六甲继续保持马来西亚房价最实惠的州属的声誉，平均价格为 207,600 令吉，而截至 2019 年全国平均房价为 458,751 令吉。 去年第三季度。
因此，马六甲的房屋拥有率有所上升，目前为 84.5%，超过全国平均水平 76.5%。
Lau表示，这一增长可归因于州政府的住房政策，该政策要求每个占地超过4公顷的住房项目必须分配至少50％的可负担房屋（RMM）。
可负担房屋细分市场包括售价为 RM70,000 的低成本房屋、售价为 RM120,000 的中低价单位、不超过 RM180,000 的 RMM Impian A 单位以及不超过 RM250,000 的 RMM B 单位。
截至去年12月31日，共有48,966个可负担房屋单位已竣工、在建、或已获批并处于规划阶段。 这些可负担房屋的开发是州和联邦机构以及私人开发商之间合作的结果。
最近的报告显示，马六甲的房屋拥有率预计将继续呈上升趋势，到 2030 年达到 88%。这一预测意味着每年需要建造至少 4,191 套新房屋。
