与去年同期相比，2023 年第三季度大马房地产市场交易额跃升 22.6% 至 571.5 亿令吉。
据估价和物业服务局（JPPH）称，这是由于大马“主要销售”的所有权转让增加。
与 2022 年第三季度相比，23 年第三季度的交易量小幅增长 3.7%，达到 108,955 笔。
JPPH董事经理阿都拉萨表示，住宅子行业继续支持整体房地产市场，占总交易量的62.9％，即68,561宗交易量，价值283.6亿令吉。
他在 JPPH 公开交易数据在线发布 2023 年第三季度房地产市场报告时称：“其次是农业子行业，占总交易量的 18.5%，以及贸易子行业和其他子行业的组合，占 18.6%。”
他说，排屋交易量为29,755笔，占住宅交易总额的43.4%。
阿都拉萨表示，售价30万令吉及以下的房屋继续主导市场活动，占52.4%（35,948宗交易），其次是价格在30万令吉至50万令吉的房屋，占24.7%（16,947宗交易），其余的是 售价从 RM500,001 及以上的单位，占 22.9% 的份额（15,666 笔交易）。
他表示，2023 年第三季度的新住宅推出量增加了近 6,900 套，而 2023 年第二季度为 4,797 套，而新推出的住宅销量则从上一季度的 24.7% 增至 37.6%。
售价 RM300,000 及以下的新推出房屋占据超过 70% 的份额（5,075 套），销售表现更佳，达 44.1%。
其次是价格从 RM300,001 至 RM500,000 的房屋，占 11.8%（813 套），以及 RM500,001 及以上的房屋，占 14.4%（993 套）。
在各州属中，雪兰莪的新推出数量最多，达 2,491 套，占全国推出量的 36.2%，销售表现提高 69.1%。
至于悬而未决或未售出的已竣工房屋，阿都拉萨表示，情况已有所改善，与上一季度相比，数量（25,311套）下降了3.7%，价值（174亿令吉）下降了4.9%。
他说：“近 62.2% 的悬挑住宅单位由公寓或公寓单位组成，近 55% 的悬挑住宅单位售价为 50 万令吉及以下。”
他表示，23年第三季度有超过22,000套已竣工但未售出的服务式公寓单位，价值182.4亿令吉，数量和价值较上一季度分别下降1.5%和4.7%。
在所有悬挑单位中，61.2% 的单位售价为 50 万令吉或以上，其中大部分位于柔佛州。
与此同时，阿都拉萨表示，马来西亚的房价已稳定，增幅微乎其微。
他表示，马来西亚房价指数或 IHRM 为 212.6 点（每单位 458,751 令吉），23 年第三季度的年增长率为 0.1％。
他表示，排屋继续稳定增长，小幅上涨0.8%，而其他住宅类型的价格则略有下降。
