由于最受欢迎的度假胜地之一，因不守规矩的游客而限制 Airbnb，马来西亚正逐渐接近成为东南亚第一个，对像 Airbnb Inc 这样的短期租赁实施全面限制的国家。
由于抱怨吵闹的游客在住宅区行为不端，大马多年来一直在探讨监管短期租赁，但最近几周，在槟城岛对 Airbnb 和类似服务实施部分禁令后，该探讨获得了新的动力。
槟城岛的新规定将于 2024 年 3 月 1 日生效，不过仍将允许服务式公寓做类似用途。
Airbnb 东南亚、印度、香港和台湾的公共政策负责人 Mich Goh 6 月 20 日在吉隆坡举行的简报会上表示，虽然马来西亚是 Airbnb 正在探讨限制短租的几个国家之一，但大马“最接近终点线”。
Airbnb 呼吁当局平衡监管而不是彻底禁止，并指出短期租赁对当地经济的贡献。
在这家总部位于旧金山的公司委托进行的一项调查中，82% 的马来西亚人表示 Airbnb 让当地人获得额外收入，67% 的人表示通过该平台租房对他们的社区产生了积极影响。
有四分之三的受访者表示，在国家房地产过剩的情况下，应该允许马来西亚人出租空置的公寓。
吉隆坡是 Airbnb 去年在东南亚访问量最大的城市，也是全球搜索最多的目的地之一。
