彭博社引述消息人士报道，摩根士丹利（Morgan Stanley）正与IOI置业（IOIPG，5249，主板产业股）洽谈，有意租赁位于新加坡 Central Boulevard 的办公大楼。
据了解，该投行会租下5层楼，以容纳约1000名员工。
该大楼即将在今年底落成，净出租面积（NLA）为128万方尺，据传已获亚马逊（Amazon）承诺租用30%的空间。
丰隆投银研究认为，若摩根士丹利租用该大楼的其中5层楼，占10万平方尺，其出租率从30%提高至38%。
按照每平方尺11新元（约37.60令吉）计算，摩根士丹利将支付 IOIPG 3.9亿令吉的年度租金。
同时，位于中国厦门的IOI棕榈城将在2024年竣工，该行认为，这2栋大楼预计将公司房产投资市场价值提高至195亿令吉，比目前的58亿令吉高2.4倍。
针对IOI置业近期股价回调，该分析师认为，这主要归咎于市场担忧新加坡提高额外买房印花税（ABSD）费率，或会影响即将推出的Marina View高端住宅项目。
