由于经济重新开放，预计2022年新的房屋销售前景将略微好转，而3月份购房贷款申请和批准率明显改善，迹象显示大马房屋市场正在复苏。
尽管如此，MIDF研究认为由于原材料成本上涨，房屋发展商可能在2022年面临成本压力。因此，该研究机构维持其对房屋行业的“中性”展望。
MIDF研究建议“买入”的产业股是马星集团（MAHSING，8583，主板产业股），目标价为80仙和IOI置业（IOIPG，5249，主板产业股），目标价为1.29令吉。
该研究机构表示对马星集团保持乐观，因为看到2022年的盈利前景更好，还有手套制造部门的进度和贡献在提升。
MIDF研究解释说：“此外，由于其建立负担得起的范围物业的战略，预计2022年的新物业销售会更好。”
该研究机构看好IOI产业集团的原因是其交易估值不高，较最新的有形资产净值每股3.60令吉大幅折让72%。
由于经济活动的恢复和国界的重新开放，MIDF研究预计其投资物业部门以及酒店和休闲部门的盈利将在2022年恢复。
国家银行公布的数据显示，申请购买房产的贷款总额在2月份同比增长9.2%之后，3月份为449亿令吉，同比增长0.1%。
经济重新开放后对房屋的需求推动了房屋贷款申请的增加，这使申请购买房产的累计贷款总额达到1081亿令吉，在2022年第一季度（22年第一季度）同比增长4.06%。
根据国家银行的数据，在2月份同比增长9%之后，3月份批准用于购买房产的总贷款同比增长17.8%至164亿令吉。
*以上分析纯属投行看法，不代表《十方财经 | 股票消息》的意见。
