腾宇集团（AME，5293，主板建筑股）分拆上市的产托业务—— AME Real Estate Investment Trust（AME REIT），将于9月20日挂牌马股主板。
该产托在柔佛州依斯干达特区（Iskandar Malaysia）拥有34处工业及工业相关物业的初始投资组合，价值5.57亿令吉。这些工业物业和宿舍分别在2022年6月15日和7月15日被全部租用，现金流可见且稳定。
由于AME REIT 此次上市没有额外扩大股本，因此不会筹得任何新资金；所售的2.55亿股或41%股权，皆来自母公司AME的献售，零售价格为每单位1.15令吉。
根据招股书，AME的股东每持有5股，可申购1股AME REIT，最多1.57亿股，780万分配给AME及子公司的合格董事和员工，1040万股供给大众认购。
另有6500万股私配给获得国际贸工部（MITI）批准的土著投资者，剩下1499.1万股将私配予机构和指定投资者。
以每单位零售价格1.15令吉计算，AME REIT上市后市值约为5.98亿令吉。
丰隆投资银行是AME REIT IPO的主要顾问及唯一承销商，并与兴业投资银行联合簿记行。
阅读完整招股书：点击这里
AME Real Estate Investment Trust上市时间表：
- 8月17日：发行招股书/开放认购
- 8月24日：认购截止
- 9月01日：认购抽签
- 9月12日：向成功申请者分配IPO新股
- 9月20日：上市
I REIT Managers Sdn Bhd 是 AME REIT的管理公司，旨在通过从第三方供应商收购收益增值资产，将AME REIT的投资组合从柔佛州扩展到西马的中部和北部。
除此之外，AME REIT还利用其母公司未来的房地产开发项目，作为其收购的优质出租工业物业、工人宿舍和仓库的现成来源。
除了开发柔佛州现有的项目，AME 还积极寻求在西马中部和北部开发工业园区，这都将是AME REIT潜在的收购管道。
