新加坡的两大房地产巨头，城市发展有限公司（SGX：C09）和凯德置地投资有限公司（SGX：9CI），在受到高利率和全球房地产市场低迷的影响下，宣布全年利润下滑幅度超出预期。
城市发展有限公司是新加坡最大的上市开发商之一，他们表示，截至去年 12 月的财年，公司的净利润降至 3.17 亿新元（约合 11 亿令吉），较 2022 年的纪录下降了 75%，低于彭博社分析师平均预期的 3.58 亿新元。
而凯德置地投资有限公司，一家专注于房地产投资的公司，其净利润下降了 79%，降至 1.81 亿新元，远低于共识估计的 8.15 亿新元。
这些数据标志着两家公司艰难一年的结束。新加坡的住宅市场逐渐降温，中国仍然深陷着为期三年的住房危机，全球商业房地产市场也受到低迷的影响，再加上高利率和疫情后远程办公的影响，进一步加剧了局势的复杂性。
城市发展有限公司指出，与去年相比，融资成本上升，且没有大额资产处置收益。而凯德置地投资有限公司则表示，受到中国和美国房地产估值损失的影响。
在周三早盘的交易中，城市发展有限公司的股价下跌了 2.2%，而凯德置地投资有限公司的股价上涨了 0.7%。这两只股票在过去一年中都受到了重创，市值缩水超过了 20%。
