由于行业最大的出口目的地美国继续面临住房问题，马来西亚家具业的前景仍然黯淡。
丰隆投行研究部对该行业持“中性”评级，该机构表示，尽管需求下降且供应短缺，但美国房价仍然居高不下，而高额抵押贷款支付使潜在购房者无力承担住房费用。
该研究公司表示，随着美联储在 2022 年开始加息，抵押贷款支付开始上升，美国房地产市场开始降温。
然而，需求减少并未对房价产生负面影响，房价相对于大流行前的水平仍然较高。
丰隆投行表示新供应短缺； 尽管美国新屋开工量在 2023 年 5 月出现反弹，但由于美联储预计在 2023 年下半年加息两次，依赖建筑贷款的建筑商仍面临阻力。
与此同时，鉴于利率上升，现有房主不愿出售房屋，因为其中90%以上的抵押贷款利率低于6%。
该研究机构表示：“我们认为，美国购房预计不会很快回升，因此将继续对家具需求产生负面影响。”
据报道，马来西亚2023年首四个月的木制家具出口额从2022年首四个月的43亿令吉下降至26亿令吉，同比跌幅39.6%。
除了美国房地产市场的负面影响外，年度下降还归因于2022年疫情期间居家办公导致的需求高位。
然而，新加坡是马来西亚木制家具的第二大出口市场，其购买量增加了 32.7%，帮助抵消了部分下降。
丰隆投行表示，美元兑令吉走强可能会带来一些缓解，因为其覆盖的家具股70%-90%的收入以美元计价，而成本则以当地货币计价。
该研究机构表示：“随着平均售价和销量的下降，这应该有助于缓解家具公司利润的一些利润压缩。”
如果美国在 2024 年开始降息，丰隆投行预计家具需求将会复苏。
