数据中心投资热潮、整体投资环境改善以及住房供应压力的缓解，将为房地产开发商带来多重利好因素。
市场分析师对大马房地产行业持乐观态度，认为该行业正在进入一个多年上升周期。
丰隆投资银行研究部近期发布报告，对马来西亚房地产行业给予“增持”评级，并指出其正处于多年的上升周期中。
报告指出，即将发布的预算案可能会对政府数据中心投资政策产生影响，但丰隆投行认为政府最有可能维持现有的政策，不会实施阻碍行业发展的限制性措施。
目前，全球科技巨头如亚马逊、微软等正积极在马来西亚投资建设数据中心，以满足人工智能发展对数据处理能力的快速增长需求。
这种投资趋势为马来西亚房地产市场带来新的动力，尤其是工业开发商和办公室业主将首当其冲地从中受益。
丰隆投行认为，房地产开发商将从以下因素中获益：
数据中心投资热潮: 科技巨头对数据中心的强劲需求，将带动土地价格上涨，有利于拥有土地储备的开发商。
整体投资环境改善: 大马工业发展局在 2024 年上半年批准了 1600 亿令吉的投资，显示出马来西亚投资环境的积极态势。
住房供应压力缓解: 工业和商业项目的开发将带动住宅市场的溢出效应，缓解住房供应压力。
行业首选:
丰隆投行在报告中推荐了 IOI置业（IOIPG，5249，主板产业股）、侨丰控股（OSK，5053，主板产业股）、森那美产业（SIMEPROP，5288，主板产业股）和双威（SUNWAY，5211，主板工业股）等开发商，认为他们将在未来一段时间内表现出色。
