鉴于平衡的风险回报状况，丰隆投行研究部对产托行业保持“中性”立场，但表示偏爱零售产托，认为零售产托将在各种因素的推动下今年表现良好。
该机构将这归因于政府提高可支配收入举措刺激的稳定内需、强劲的劳动力市场和持续的工资增长，以及游客人数的增加，预计这将使该领域受益。
丰隆投行表示，该行业的首选仍然是双威产托（SUNREIT，5176，主板产托股）和柏威年产托（PAVREIT，5212，主板产托股）。
该机构表示，继续看好双威产托，不仅因为其多元化的资产基础，还因为其地理位置优越的优质购物中心和酒店资产，这些资产将继续受益于国内消费强劲以及游客人数增加。
至于柏威年产托，该机构认为，其主要购物中心Pavilion KL和Elite Pavilion Mall将继续受益于更高的游客人流量和消费，而Pavilion Bukit Jalil的租金贡献也将持续改善。
然而，丰隆投行表示，对工业地产的强劲需求导致要价上涨。
该机构表示：“我们的检查表明，当前要价的上限为 5% 至 6%。因此，缺乏可增加收益的收购可能会成为工业产托进一步上涨的限制因素。”
以上分析纯属投行看法，不代表《十方财经》的意见。
