吉隆坡房地产指数（KLPR）在 2023 年首季的涨幅达7.3%，表现优于富时隆综指（FBMKLCI），后者累计跌4.9%。
KLPR 的涨幅主要由中小型房地产开发商带动。
在 2023 年首季，KLPR 表现最好的五家公司是：
- Ewein（EWEIN，7249，主板产业股）：79.7%
- 依海城（IWCITY，1589，主板产业股）：55.6%
- MCT公司（MCT，5182，主板产业股）：60.9%
- 沙布拉资源（SAPRES，4596，主板产业股）：43.3%
- 登高控股（TANCO，2429，主板产业股）：35.8%
自去年5月进入升息周期以来，大马隔夜政策利率（OPR）经历了4连涨；国行在今年一月（及三月）的货币政策会议议决暂停升息，OPR维持在2.75%水平。
与此同时，根据国家房地产信息中心（NAPIC）发布的数据，2022年房地产交易量同比增长29.5%，至389,107笔交易，主要是由大马去年重新开放边境后的“报复性买房”支撑。
住宅交易是交易量的最大贡献者，占交易量的 62.5%，其次是农业交易，占 21.1%，商业交易占 8.4%。
对此，MIDF 投行研究对以中端市场和可负担房屋为目标的开发商持乐观态度，因为在利率正常化的环境下购买兴趣强劲。
该行业的首选是马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）和 高美达（GLOMAC，5020，主板产业股。
该公司将 MAHSING 的目标价定为 75 仙，这得益于其正在进行的项目的更高进度计费，以及 2023 年更好的盈利前景。
该投行还看好 GLOMAC 的市镇发展项目，其房产价格合理，深受购房者欢迎，并将其目标价定在43仙。
