UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）的3.84亿令吉购地计划告吹。
周三（2月8日），该公司向马交所报备，由于买卖协议的先决条件在7日截止后依然无法达成，因此宣告取消该项计划。
UEMS 去年8月公布，计划收购毗邻吉隆坡城中城会展中心（KLCC），Semarak 或 Jalan Sultan Yahya Petra的6.39英亩永久地段。
在交易终止后，卖主Nipponkey Sdn Bhd 将在14天内退回订金和利息。
大马投行分析师指出，该地段估计总发展价值(GDV)为15亿令吉的，仅占UEMS总GDV 1070亿令吉(预排除)的1%，因此对该公司的估值影响甚微。
此外， Semarak地段的土地成本占GDV的26%，与行业平均15%-20%的范围相比，毫无吸引力。
该投行认为，UEMS 可以通过将资金用于收购其他价格更有吸引力、周转潜力更快的土地，从而获得更高的利润率。
