合成统一（HAPSENG，3034，主板工业股）计划将酒店运营商 Richmore Development Sdn Bhd 出售给其最大股东Gek Poh (Holdings) Sdn Bhd，套现5100万令吉。
周三（7月12日），该公司向马交所报备，通过这笔交易，Gek Poh 将取代其成为 Richmore 银行借款的新担保人，集团可剥离2.125亿令吉的负债。
该交易被视为关联方交易，因为Gek Poh 直接持有 HAPSENG 的54.63% 股权和并通过Hap Seng Insurance Services Sdn Bhd 持有 8.01%。
沙巴钜商丹斯里刘楚群（Tan Sri Lau Cho Kun @ Lau Yu Chak）持有Gek Poh 56%的股份，而Magic Principle Assets Ltd.则持有另外44%的股份。
集团的间接全资附属公司 HS Hospitality Sdn Bhd、Hap Seng Land Development Sdn Bhd 及 Gek Poh 签署了出售股份协议。
HS Hospitality拥有Richmore 99.01%的股份，而Hap Seng Land Development拥有另外0.99%的股份。
据了解，Richmore主要经营一家酒店，并在吉隆坡拥有一块3796平方米的土地，据一位独立估价师在6月份认定，这块土地的价值为2.63亿令吉。
在这片土地上，一个名为“吉隆坡万豪行政公寓”（Marriot Executive Apartments, Kuala Lumpur）的住宅开发项目已完成25%，总开发成本为5.59亿令吉，由银行贷款提供资金。
该集团补充说，出售预计将产生490万令吉的形式净收益，这是根据出售对价与Richmore未经审计的净资产计算得出的。
