现金充裕的Comfort Gloves Berhad（COMFORT，2127，主板工业股）计划从大股东家族收购一家亏损的公司，该公司在柔佛州麻坡拥有15.18英亩的土地，用于房地产投资。
该公司向马交所（Bursa Malaysia）表示，在昨日签署了一份有条件的股份购买协议后，该公司将以2575万令吉的价格收购Goldhill Melody Sdn Bhd（GMSB）的全部股权。
GMSB是由Comfort Gloves的大股东之一，刘氏家族拥有。GMSB 旗下有5块被划为住宅用地的农业用地。
GMSB的董事是Tan Sri Lau Eng Guang (COMFORT大股东兼董事会主席) 与其儿子Lau Joo Yong (COMFORT集团首席执行官).
Joo Yong 与母亲Puan Sri Goh Kim Kooi 分别拥有GMSB的40% 股权，剩下的股份分别由 CN Lau & Sons Sdn Bhd (10%)、HN Lau & Sons Sdn Bhd (5%)，及LTN Resources Sdn Bhd (5%)所有。
Comfort Gloves表示，GMSB地块的价格标签为2575万令吉，低于独立评估机构评估的2710万令吉的土地市场价值。
在拟议的收购完成后，GMSB将成为Comfort Gloves的全资子公司。
“基于截至2021年12月31日的未审计的Goldhill净资产，2575万令吉的购买对价比截至2021年12月31日的GMSB 2647万令吉的形式重估净资产折让2.72%。
该集团在一份文件中表示：“Comfort Gloves不会因拟议中的收购而承担任何责任。”
截至2021年底，Comfort Gloves的现金和银行余额总额约为3.34亿令吉，该公司将通过内部产生的资金为拟议的收购提供资金。
该集团指出，GMSB的地块位于麻坡市中心略北约2.5公里处。
该等土地的邻近地区主要是住宅用地，包括宅基地和中小型住宅计划，以及商业和住宅发展项目。
这些土地也位于方圆一公里内的几个工业场所和政府大楼以及其他设施，如学校、银行、加油站和菜市场。
“考虑到土地的总体位置和2021年上半年柔佛州交易量和交易额的令人鼓舞的增长，Comfort Gloves相信该地皮的前景是好的。
“考虑到最近因Covid-19疫情，房地产价格受到挤压，因此认为，在房地产价格完全恢复之前，现在是投资土地的好时机。”
该集团表示：“我们相信，拟议收购的地皮前景良好，将部分资金重新配置为资本资产的投资，可能会让集团在未来受益于潜在的资本增值。”
如果没有任何意外情况，拟议的收购预计将于2022年第二季度完成。
Comfort Gloves补充说，此次收购预计不会对其截至2022年12月31日的财政年度的收益产生实质性影响。
