Axis Real Estate Investment Trust（Axis-REIT）（AXREIT，5106，主板产托股）的受托人RHB Trustees Bhd签署了一项买卖协议，以3.9亿令吉从Equalbase PTP Sdn Bhd（EPSB）手中收购位于Johor Pelabuhan Tanjung Pelepas 的154万平方英尺的物流仓库设施。
Axis-REIT在一份声明中表示，预计在2022年年中完成拟议的收购后，该房产将被租给EPSB，租期为10年。
头三年的月租金为217万令吉，随后在第四年开始至第十年向上调整。
这处物业位于一块18.4英亩的转租土地上，建成已有三年。它包括一个双层坡道仓库和三层办公室、有遮蔽的停车场和办公室，以及附属建筑。
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Axis-REIT表示，由于配备了83个装载舱，配备了液压船坞矫平机和早期抑制快速响应（ESFR）洒水系统，因此非常适合仓储用途。
根据First Pacific Valuers Property Consultants Sdn Bhd 3月31日的估值报告，该物业的市场价值为3.9亿令吉。
此次拟议的收购将由银行融资，从而使Axis-REIT的杠杆率在2021年12月31日达到其审计总资产的37.2%。
Axis REIT Managers Bhd首席执行官兼执行董事Leong Kit May表示，这将是该产托成立以来规模最大的一笔收购。
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她表示，这也突显出Axis-REIT有意通过收购高质量的地产来实现增长，这些地产可以增加收益，并具有强大的价值主张。
“该物业是一个现代化的物流设施，为物流目的配备了良好的设备，位于马来西亚的主要转运港口——PTP附近。”
她还说：“此外，该物业是GBI认证的绿色建筑，拟议的收购标志着Axis-REIT对ESG的承诺，并为基金创造可持续的收入。”
