MAH SING GROUP

2018

在截至2018年12月31日的财年,集团公布净利润约2.72亿令吉,收入约22亿令吉。

在房地产开发方面,截至2018年12月31日的财年,收入约为18亿令吉,营业利润约为3.28亿令吉。这主要是由于从新项目获得的新销售额比例较高,如在Cheras的M Vertica、在Sentul的M Centura和在Rawang的M Aruna。一旦过了最初的建设阶段,预计这些项目对收入的贡献将更大。

对集团成果做出主要贡献的开发项目包括KL South的Southville City、Jalan Kuching的Lakeville住宅、Sungai Buloh的D’sara Sentral住宅、Rawang的M Residence和M Residence 2以及大KL和巴生谷的Jalan Ampang的M City;槟城的Ferringhi Residence;柔佛的Meridin@Medini、Meridin East、Sierra Perdana;还有沙巴的Sutera Avenue。其他贡献包括集团在巴生谷的新项目,包括在Cheras的M Vertica、在Sentul的M Centura和在Rawang的M Aruna。

塑料部门继续对集团业绩作出积极贡献。收入增长到约3.04亿令吉,营业利润增加到2,170万令吉,这是由于模具的销售,其收益已包含在其他收入中。

业务审核

在塑料部门,我们Plastics Malaysia 40%的营业销售和收入来自于我们的出口,大部分销售和收入是美元计价的。

至于物业部门,2018年是多事的一年,我们继续提升物业组合,包括市中心和郊区的发展,包括住宅、商业、酒店和工业项目。

销售及成功推出

在大吉隆坡地区,我们启动了四个项目,在2018年的启动项目中占了最大的份额。项目包括M Centura、M Vertica、Southville City和M Aruna。

在柔佛州的依斯干达地区,我们在Meridin Bayvue和Meridin East启动了新项目。

推动销售的战略合作伙伴关系

2018年,MahSing宣布与Educity Iskandar Malaysia Sdn Bhd和Netherlands Maritime Institute of Technology建立合作关系,为学生提供综合住房和住宿解决方案。2018年7月,MahSing还与Khazanah Nasional Bhd旗下的全资子公司i2M Ventures Sdn Bhd (i2M)建立了战略合作关系,为在柔佛州Medini Iskandar的Global Business Services Iskandar计划中注册的公司提供住宿。这些战略合作伙伴的推出,促进了Mah Sing的Meridin@Medini的销售势头。

前景和展望

1)塑料部门

为配合市场需求,MahSing Plastics Industries Sdn Bhd(MSPI)最近扩建了位于巴生港的制造工厂,并进一步投资于自动化,以配合本地及出口市场令人鼓舞的销售增长,以及提供额外的生产能力,以维持长期增长。

2)物业发展部门

MahSing拥有良好的财务记录,过去5年的资产周转率高达44%。自2006年以来,在过去的13年里,公司一直以最少40%的股息回报股东。截至2018年12月31日,我们拥有健康的资产负债表和12.2亿令吉的现金和银行余额,这使集团能够推动其补充土地银行的关键战略,特别是在巴生谷地区。我们预计,凭借剩余的GDV加上257亿令吉的未结算销售额,我们将能够在未来8到9年内保持增长。

2019年3月,该集团达成了一项买卖协议,在Mukim Petaling获得一块约4.63英亩的优质永久保有土地,以开发一个小项目,预计总开发价值约为5亿令吉。

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