JAKS RESOURCES

2018

在截至2018年12月31日的财年,集团实现收入6.58亿令吉,较上年6.77亿令吉下降3%。随着马来西亚采用新的财务报告标准,在2018财年,来自客户合同的收入中,来自房地产开发和投资部门的收入是经清算确定的损害赔偿(liquidated ascertained damages/“LAD”)和有争议的履约责任的净额。

否则,本集团的收入将增加8,230万令吉,使其达到约7.40亿令吉,较前一年增加9%。建设部是主要的贡献者,收入6.28亿令吉,其中3.25亿令吉来自越南EPC建设工程。

部门业绩

1)电力部门业务

集团于2011年开始涉足发电业务,当时越南计划投资部颁发投资证书,在越南海东省金门区Phuc Thanh公社成立JAKS Hai Duong Power Company limited(“JHDP”),以建造-运营-转让(Build-Operate-Transfer/“BOT”)的形式,在越南开发一个2×600兆瓦的燃煤火力发电厂项目(Hai Duong BOT thermal Power Plant),为期25年。此举是为了在核心建筑业务变得更具竞争力之际,创造更可持续、更可预测的收入流。

2)建设部业务

我们的建设部门在2018年和2017年的收入分别为6.28亿令吉和5.36亿令吉(占总收入的95%和79%)。2018年建设部的收入主要来自我们的全资子公司JAKS Sdn Bhd(本地项目为3.04亿令吉)和Golden Keen Holdings limited(越南EPC 2项目为3.25亿令吉)。

收入的提高主要是由于来自当地项目和EPC 2合同工程的更高的贡献和更高的进度索赔。建设部负责施工管理,以及各种民用建设项目,2018年的大部分工作集中在基础设施建设、污水处理厂建设以及电力和水相关设施建设。

3)物业发展及投资

在2018财政年度,房地产开发和投资部门贡献了1.08亿令吉(在提供3,230万令吉LAD和5,000万令吉有争议的履约责任之前),而上一年度贡献了1.43令吉(在提供810万令吉LAD之前)。

房地产开发和投资部门在2018财年税前亏损1.17亿令吉,而上一财年税前利润为4,220万令吉。损失主要是由于5,000万令吉有争议的履约责任和3,230万令吉的LAD的费用。

位于Petaling Jaya的Ara Damansara投资物业尚未优化其收益率,由于运营、折旧和融资费用高昂,房地产开发和投资部门的业绩受到拖累。

未来展望

电力部门方面,除非出现任何不可预见的情况,否则从2020年起,25年的BOT合同将为JAKS集团提供长期的经常性收入流。

建设部门方面,集团拥有5.93亿令吉未完成的当地建筑订单,将在未来两年内完成。还有12亿令吉的建筑工程将从越南EPC合同中获得,这将继续为集团的业绩做出积极贡献。

物业发展部门方面,在完成Pacific Star项目后,集团将可获得Pacific Star Business Hub的投资地产收入。凭借大约30万平方英尺的可出租空间,Business Hub将使集团获得经常性收入。

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