ECO WORLD INTERNATIONAL

2018

与Willmott Dixon合作

本财年伊始,我们于2017年12月签署了收购Willmott Dixon Holdings Limited(“Willmott Dixon”)在英国住宅开发业务70%股份的买卖协议。对于该集团而言,这是一笔具有里程碑意义的交易,因为它使我们能够凭借一支完整的多学科团队,强有力地进入高度弹性的英国中主流市场,并有可能收购横跨大伦敦和英格兰东南部的至多12个开发地点。这12个地点的总开发价值(“GDV”)约为26亿英镑——与集团在2017财年末在英国剩下的10亿英镑的GDV相比,这是一个巨大的增长。

我们在2018年3月完成了第一阶段的收购,提供了12个地点中的6个,之后,合资企业(“JV”)在2018年5月和8月收购了另外两个地点。在2018财年结束时,我们将与Willmott Dixon联合开发的地块总数增至8个,我们正在完成剩余4个地块的收购。

2018年6月,我们与Willmott Dixon合作的合资企业更名为EcoWorld London。这是一个重要的实践,因为重塑品牌为集团在英国扩展EcoWorld品牌创造了一个理想的平台。

财政业绩

以本地货币计算,EcoWorld International(“EWINT”)在2018财年的销售额分别为5.73亿英镑和7,000万澳元。截至2018年10月31日,这些销售额使我们的累计销售额达到108亿令吉。未结算销售额也从2017年10月31日的58亿令吉增至2018年10月31日的66亿令吉,创下历史新高。

集团在当前财年首次实现利润3,520万令吉,而2017财年亏损8,760万令吉。这一转变是由于LCI和EG在英国的项目开始移交。

营运回顾

2018财年伊始,我们在伦敦只有三个项目,在悉尼和墨尔本各有一个。在收购了我们在EcoWorld London 70%的股份后,我们已经完成了对8个新地点的收购,这使我们投资组合中的项目总数在2018财年结束前达到13个。

2018年11月,集团在Macquarie Park成功购买了25套公寓进行重新开发。随着2019财年的开始,这将进一步增加项目数量至14个。目前,已有11个项目启动,处于不同的发展阶段。

LCI的两座住宅大厦及EG的一座住宅大厦现已落成。我们投资组合中的所有项目的建设工作都在按计划进行,我们期待在2019财年完成更多的住宅楼。

在本财年,该集团在伦敦的四个项目中推出了1324套公寓,分别是Nally House、Aberfeldy Village、Kew Bridge和Bark Wharf。集团在2018财年售出1436套公寓(包括2015-2017财年推出的公寓),价值32.62亿令吉。截至2018年10月31日,销售额提升了81%,高于2017年10月31日的74%。

前景

在企业方面,我们于2018年11月9日成功收购了Macquarie Park的25套公寓单元,以进一步扩大我们在首都快速增长地区之一的开发管道。这令集团得以展开地层更新程序(Strata Renewal Process),收购同一幢大厦内余下五个单位作重新发展之用。与此同时,本集团计划于2020财政年度为重建项目申请规划许可及展开有关计划。

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