马银行投行:设定7月至9月实现7亿1200万令吉的产业销售

森产业(SIMEPROP,5288,主板产业组)

评级 :买入

目标价:1.25令吉

马银行投行表示,森产业计划在2018年底前将巴特西电站第2期卖掉,并设定在7月至9月实现7亿1200万令吉的产业销售,或7月至12月的10亿令吉销售目标之71%。

截至今年9月杪,森产业的未入账销售达23亿令吉,净负债率保持在健康的21%水平。

该行指出,由于缺乏土地销售,森产业2012/18财年第5季录得2900万令吉净利,引领2018财年累计15个月净利达至6亿2900万令吉,低于预期。

该行认为,森产业2012/18财年第5季收益急剧下降,伦敦巴特西(BATTERSEA)电站没有盈利贡献和资产出售是主要因素。

由于购屋者对政府将于明年初推出的“居者有其屋计划”(Home ownership campaign)仍抱着观望态度,因此今年所剩时间的销售料会减弱。

虽然最新业绩不如预期,马银行投行将森产业盈利预测下调19%至31%,但对其评级依然给以“买入”。

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