在收购马六甲的 Kolej Yayasan Saad 后，贺达产托（HEKTAR，5121，主板产托股）2023财年的核心净利润预计将增长18.9%。
丰隆投银表示，考虑到股票基数扩大20%，HEKTAR 的2023财年每股收益预计将被稀释1.8%。
该产托将以1.5亿令吉的价格收购该学院院校产业，通过按照现有已发行单位配售20%来支付其中一部分。
HLIB 假设剩余的9300万令吉将由 HEKTAR 有限的现金在其资产负债表上的债务来提供资金。
最重要的是，预计到2023年第二季度，该公司的负债率将从44%提高46%，接近50%的允许负债率上限。
KYS成立于1995年，是一所完全寄宿和男女同校的私立学校，根据国家标准提供中学教育。
从今年6月22日起，该物业将租给目前的KYSA学院运营商KYSA Education Sdn Bhd。
这是在四倍净租赁的基础上，运营商负责物业的运营、维护和维修。
HLIB说：“Hektar第一年有权获得810万令吉的租金保证，之后每年增加2.5%。”
租金似乎在第一年贡献了5.4%的小收益，但实际上，它得到了30年稳定租金流的充分补偿，年增长率为2.5%。
HLIB 表示，除此之外，从竞争激烈的零售业中及时多样化，特别是对邻里购物中心，以及最低限度的运营支出。
HLIB 维持对Hektar的“持有”评级，目标价为0.60令吉。
大马投行则将其目标价从81仙降至75仙，但仍维持“买入”评级。
