在隆新高铁消息和新工资政策的支持下，令人信服的估值激发了投资者对马交所房地产和建筑相关股票的乐观情绪。
其中一个例子是，马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）的股价在7月18日触及67.5仙高位后，从6月23日的61.5仙上涨至昨天收盘于66仙。
同一时期，UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）的股价在几天前达到 48.5 仙的峰值后，从 27.5 仙飙升至 44.5 仙。
其他股价大幅上涨的知名企业包括威建筑（SUNCON，5263，主板建筑股）、金务大（GAMUDA，5398，主板建筑股）和IOI置业（IOIPG，5249，主板产业股）。
市场分析员认为，过去一个季度房地产股的令人鼓舞的表现可能归因于多种因素。
首先，房地产和建筑股的估值较低，因此有许多投资者正在寻找便宜货和交易机会。
其次，政府可能重启吉隆坡-新加坡高铁也可能是一个刺激因素，如果该项目获得批准，像UEM阳光这样在柔佛州拥有土地的公司将被投资者视为主要受益者。
第三个因素，继5月3日最后一次加息25个基点之后，本月早些时候隔夜政策利率（OPR）稳定在3%，也促使投资者寻找其他明智的投资选择。
乐天交易分析员表示，除了更广泛的市场和利率预期之外，选择性建筑和房地产行业的股价可能已经对一些轮换交易做出了反应，相反，水泥制造商最近出现了一定程度的疲软。
KAF 分析员认为，隔夜政策利率的稳定以及投资者预计隔夜政策利率将在今年剩余时间内保持在 3% 的预期可能影响股市上涨的观点，而房地产行业估值低迷也是轮动的一个因素。
在 8 月 12 日举行的最重要的州选举之前，建筑业的基本面不会发生重大变化。
在州选举结果出来之前，大马国内的主要合同流量是否会大幅上升非常令人怀疑，因为大众捷运3号线（MRT 3）的招标有效期已再次延长至9月，而高铁的潜在复兴仍处于初期阶段。
另一方面，槟城轻轨交通（LRT）项目的加速，目前估计耗资约 150 亿令吉，而最初估计为 95 亿令吉，这引起了一些兴趣。 此外，MRT 3 招标公告可能会在明年上半年发布。
金务大的表现与该行业平淡的基本面前景背道而驰，并表示该集团股价的持续表现主要归功于其大胆推动将盈利来源多元化到该国以外的地区。
金务大上周宣布收购守笃城的一块黄金地段，该城被誉为越南的创新中心，也是该集团迄今为止在越南最大的快速周转项目。
一旦其环境管理计划获得批准，金务大将立即从硅岛（槟城南岛项目的 A 岛）获得 35 亿令吉的订单增长。
*以上分析纯属投行看法，不代表《十方财经》的意见。
