随着利率上升和通货膨胀侵蚀消费者的购买力，以及高成本购房问题的存在，产业市场将继续受到供应过剩和价格承受能力下降的拖累。
这可能会导致开发商推迟他们的计推出，因为在高建筑成本的情况下无法提高价格可能会带来盈利风险。
除了以上的政策和市场风险，产业行业还面临其他的挑战。随着技术的发展，数字化和智能化已经成为产业开发商和投资者的新趋势。
尽管数字化和智能化可以提高效率和降低成本，但实施这些技术需要投入大量的资金和人力资源，对于一些中小型企业而言可能难以承受。
总体来说，产业行业在未来仍面临着诸多的挑战，包括政策风险、市场风险以及技术风险。投资者需要谨慎评估各家企业的风险和潜力，并根据自己的风险偏好和投资目标进行投资决策。
然而，在产业行业的2022財年第四季度中，一些公司的业绩与上一季度相比略有恶化，但不令人担忧。尽管所有开发商都报告了2022年的健康销售，但他们将在2023年面临更大的挑战。
在价格承受能力下降和建筑成本通胀不减的情况下，提价空间有限，参与者可能不得不削减或推迟新项目的推出。
虽然市场疲软，但是肯纳格研究表示，持续销售并保持现金流以锚定良好股息的开发商，该研究机构认为有三只产业股仍值得关注。
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