产业囤积增加
建筑公司喊苦

房地产走软,不少屋业发展计划受到影响,卖不出的房屋数量逐年月增长,产业公司无不叫苦连天。

产业公司今年来大兴土木,房屋发展计划接二连三推出,结果发展过度,加上银行贷款条件严峻,屋子卖不完,盈利肯定下滑,进而拖累股价下跌。

根据数据显示,国内主要品牌发展商近年来所推出的屋也发展计划,面对屋子卖不完的困境,逐年累积下来,屯积的房屋的价值也直线上升,这对挂牌建筑公司非常不利。

分析员认为,屋价涨得太快和太高,导致房屋市场面对买不到屋子的困境,因为很多购屋者都无法获得银行贷款,几年下来,发展商屯积的房屋数量就越来越多。

分析员说,国家银行数据显示,尽管我国房产库存在2005年至2015年期间大增35%,但全国仍处于供不应求的情况。这表示产业市场的需求强劲,但是在经济展望疲软和难以获得房贷下,扼杀了市场需求。

分析员表示,产业市场走软,肯定会影响上市建筑公司的盈利表现。就以马股主要的大型产业股来说,个别囤积的房屋数量与价值,都在增长中。

分析员列出其中5家房屋囤积的公司:

*实达集团(SPSETIA,8664,主板产业组)囤积房屋22%,总值接近10亿令吉。

* UOA发展(UOADEV,5200,主板产业组)囤积房屋48% ,总值2亿1015万令吉 。

* UEM阳光(UEMS,5148,主板产业组)囤积房屋12% ,总值6亿1103万令吉 。

*依恩奥集团(东方)(E&O,3417,主板产业组)囤积房屋 32% ,总值4亿6005万令吉 。

*马星集团(MAHSING, 8583, 主板产业组)囤积房屋18% ,总值3亿2140万令吉。

不少股价已下跌到某个水平,是进场时机吗?分析员表示,将会密切留意国内产业市场的走势。