明年有新进展和动向
马资源料将重获欢心

在建筑部门业务的驱动下,马资源(MRCB,1651,主板产业组)2017财年第3季的业绩符合预期,产业部门和建筑部门的未入账销售额为16亿4000万令吉,订单量达53亿4000万令吉。

在武吉加里尔项目的提振下,建筑臂膀贡献了第3季81%的营收,但利润率相当微薄。由于Sentral Residences 和 Easton Burwoo甫于今年上半年完成,而其他新项目仍处于建设初期,因此产业发展部门的贡献有所下降。

集团新增物业销售额达2亿1300万令吉(逊于上季的4亿1600万令吉),引领2017年累计9个月销售额达16亿6000万令吉。今年推出的3个新项目——Sentral Suites、1060 Carnegie和Kalista Park Homes中,前二者的贡献最大,分别录得68%及53%的认购率。至于武吉加里尔和桂莎的沙罗新镇的MX1项目,据悉已经取得土地开发令。

今年,马资源已补充了4亿6800万令吉的订单。目前,其投标书金额企于29亿令吉,主要为土木工程和长期收费管理项目。同时,集团宣布亦将参与高铁项目交付伙伴(PDP)的竞标,并计划明年将天地通大楼和Ascott进行货币化。

在除杠杆方面,马资源发行附加股减债,预计将可把净负债率从目前的1.10倍减至0.35倍,加上集团即将于2018年首季接收的武吉加里尔76英亩土地,以及未来计划脱售部份建筑的收益,相信将进一步使净负债率降至0.11倍。

与此同时,马资源与政府就新山东部疏散大道(EDL)的商议仍在进行中,政府或会从马资源手中购回EDL或作出赔偿,无论结果如何,都势将成为马资源重估的催化剂。

产业股近期遭抛售后,影响相关行业的负面新闻已大为减少,相信被视为“大选股”的马资源将重获投资者兴趣。

兴业研究和MIDF研究均保留马资源股票“买入”评级,各别设定的目标价为1.23令吉及1.36令吉。肯纳格研究的股票评级为“优于大市”,目标价1.14令吉。