将推出多个新项目
IOI产业值得关注

在一系列投资物业以及多项城镇发展项目的支撑下,IOI产业(IOIPG,5249,主板产业组)显现盈利质量改善。此外,其海外业务也扮演了缓解本地产业市场下行风险的重要角色。

IOI产业2018财年首季的新产业销售额达到6亿7700万令吉,和上财年第4季度的6亿5800万令吉相若。其中,大马的贡献占了54%(巴生谷37%,柔佛州17%),新加坡和中国分别贡献34%和12%。

去年新加坡的Trilinq项目销售强劲,虽然预计2018财年这方面的贡献将下滑,但2018财年下半年将于厦门启动的新项目料可弥补缝隙支持表现。

数月前,布特拉再也的IOI City Mall已开始实行调高续租租金率;与此同时, JW Marriott酒店和新加坡南滩的零售资产亦扩大贡献,使合资企业的收入占比有所提升;此外,再加上物业投资部门恢复息税前利润,这些无一不在推动盈利增长。

2018财年,IOI 产业计划在大马推出总值近10亿令吉的新项目,而将在厦门推出的IOI 棕榈城,估计价值11亿6000万人民币。

据了解,即将在我国推出的新项目包括发展总值2亿9300万令吉的蒲种公主城Cruise Residence、IOI度假城的PAR 3公寓(发展总值2亿4000万令吉)、万宜公主城发展总值2亿9400万令吉的城镇发展计划以及Warisan Puteri Sepang(发展总值1亿6000万令吉)。

由此看来,IOI产业要在2018财年达到25亿令吉的销售目标应该不成问题。

虽然IOI产业的未入账销售从上财年第4季的10亿2000万令吉滑落至9亿2900万令吉,但不影响市场对其盈利预测。

肯纳格、MIDF及兴业研究均予以该股票“买入”评级; MIDF研究设定目标价为2.41令吉,肯纳格研究2.20令吉及兴业研究2.50令吉。